Bien d’habitation
Les locaux à usage d’habitation et leurs dépendances. Le propriétaire ou le bâilleur dans le cas d’un bail commercial ou d’un compromis de vente doivent annexer plusieurs diagnostics obligatoires.
Intervention dans l’Indre-et-loire (37), Chinon, Langeais, Azay Le Rideau, Bourgeuil, L’ile Bouchard, Joué Les Tours
Devis gratuit
Diagnostiqueur certifié
Membre du groupement
Les diagnostics immobiliers
Pour la location
DIANOSTICS
CHAMPS D’APPLICATION
DUREE DE VALIDITE
DIANOSTICS
DPE
CHAMPS D’APPLICATION
Bâtiments ou lots à usage d’habitation. Obligatoire pour toute ou partie de bâtiment clos, couvert, chauffé.
DUREE DE VALIDITE
10 ans
DIANOSTICS
Amiante
CHAMPS D’APPLICATION
Bâtiments ou lots à usage d’habitation. Champ d’application : flocage, calorifugeage, faux plafonds. A mettre à la disposition du locataire.
DUREE DE VALIDITE
Absence : permanent sauf en cas de modifications des lieux.
DIANOSTICS
ERP
CHAMPS D’APPLICATION
Tout bien immobilier bâti ou non bâti situé dans le champ d’un plan de prévision des risques (PPR) ou en zone sismique.
DUREE DE VALIDITE
6 mois
DIANOSTICS
Plomb
CHAMPS D’APPLICATION
Parties privatives d’immeubles d’habitation, construit avant le 1 er janvier 1949 (maison, appartements).
DUREE DE VALIDITE
1 an si au moins une unité de diagnostic de classe 1, 2 ou 3. Dans le cas contraire, il est illimité.
DIANOSTICS
LOI boutin
CHAMPS D’APPLICATION
Parties privatives d’immeuble à usage d’habitation, mesurage de la surface habitable.
DUREE DE VALIDITE
Permanent sauf en cas de modification des lieux.
DIANOSTICS
electricite
CHAMPS D’APPLICATION
Parties privatives des locaux à usage d’habitation constituant la résidence principale du preneur et dans leurs dépendances. Application à partir du 01/07/2017 pour les appartements à permis de construire délivrés avant le 01/01/2018 pour tous les logements dont les installations ont plus de 15 ans.
DUREE DE VALIDITE
6 ans
DIANOSTICS
Gaz
CHAMPS D’APPLICATION
Parties privatives des locaux à usage d’habitation constituant la résidence principale du preneur et dans leurs dépendances. Application à partir du 01/07/2017 pour les appartements à permis de construire délivrés avant le 01/01/2018 pour tous les logements dont les installations ont plus de 15 ans.
DUREE DE VALIDITE
6 ans
Les diagnostics immobiliers
Pour la vente
DIANOSTICS
CHAMPS D’APPLICATION
DUREE DE VALIDITE
DIANOSTICS
Amiante
CHAMPS D’APPLICATION
Tous les biens bâtis dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Y compris : immeubles à usage professionnel,bureau, bâtiment agricole…
DUREE DE VALIDITE
Pour les diagnostics réalisés après le 1er janvier 2013, définitive si absence sauf en cas de modifications des lieux. Si présence, contrôle de l’étatde conservation des matériaux amiantés tous les 3 ans.
DIANOSTICS
Plomb
CHAMPS D’APPLICATION
Parties privatives d’immeubles d’habitation, construit avant le 1 er janvier 1949 (maison, appartements).
DUREE DE VALIDITE
1 an si au moins une unité de diagnostic de classe 1, 2 ou 3. Dans le cas contraire, il est illimité.
DIANOSTICS
LOI CARREZ
CHAMPS D’APPLICATION
Tout lot en copropriété d’une surface au sol supérieure à 8 m², sauf cave, garage, parking. Chaque mesurage doit être réalisé en se référant au titre de propriété qui doit pouvoir être consulté par le diagnostiqueur.
DUREE DE VALIDITE
Permanent sauf en cas de modification des lieux.
DIANOSTICS
Termites
CHAMPS D’APPLICATION
Tout immeuble situé dans une zone a risque par arrêté préfectoral ou municipal ou injonction du maire.
DUREE DE VALIDITE
6 mois
DIANOSTICS
DPE
CHAMPS D’APPLICATION
Partie privative. Obligatoire pour toute ou partie de bâtiment clos, couvert, chauffé.
DUREE DE VALIDITE
10 ans
DIANOSTICS
ERP
CHAMPS D’APPLICATION
Tout bien immobilier bâti ou non bâti situé dans le champ d’un plan de prévision des risques (PPR) ou en zone sismique.
DUREE DE VALIDITE
6 mois
DIANOSTICS
Gaz
CHAMPS D’APPLICATION
Diagnostic des installations de gaz de plus de 15 ans.
DUREE DE VALIDITE
3 ans
DIANOSTICS
electricite
CHAMPS D’APPLICATION
Parties privatives des locaux à usage d’habitation et leurs dépendances. Diagnostic des installations d’électricité de plus de 15 ans.
DUREE DE VALIDITE
3 ans